Чернозёмная сделка: как 64 тысячи гектаров изменили расклад

64 тысячи гектаров чернозема в Ростовской области сменили владельца. Крупнейший региональный агроактив "Зерно Дон" перешёл под контроль агрохолдинга "Просторы" — компании, которую эксперты связывают со структурами миллиардера Искандера Махмудова. Эта сделка стала одним из крупнейших приобретений на рынке сельхозземли за последние месяцы.

Один шаг — и в десятке лидеров

Согласно апрельскому рейтингу BEFL, на момент покупки "Просторы" владели 442 тыс. га сельхозугодий и занимали 11-е место среди крупнейших собственников земель сельскохозяйственного назначения в стране. Приобретение "Зерно Дона" с его 64 тыс. гектаров позволит холдингу уверенно войти в первую десятку аграрных гигантов России. Эксперты отмечают, что столь масштабное расширение земельного банка — редкость даже на фоне активной консолидации агробизнеса последних лет.

Сделка с историей

Интерес к активам "Зерно Дон" возник не вчера. Ещё в 2022 году ростовская компания МТМ приобрела права требования к активу у банка "Траст" на сумму 4,3 млрд рублей, а вскоре стала владельцем юридического лица "Велес", за которым стояло само предприятие. Как говорят отраслевые аналитики, сделка была связана с реструктуризацией задолженности и сменой управленческой вертикали.

Чернозёмный капитал

Ростовская область считается одним из самых перспективных регионов в аграрной сфере: сочетание благоприятного климата и плодородных почв делает её желанной для крупных инвесторов. Для "Просторов" этот шаг не только географически логичен, но и стратегически выверен — актив позволяет укрепить позиции в сегменте зернового производства и усилить экспортный потенциал.

Кто за кем охотится

Агрохолдинг "Просторы" входит в пул новых земельных игроков, которые активно увеличивают свою долю на фоне роста цен на продукты и глобальной нестабильности поставок. За последние два года интерес к сельхозземле в России вырос многократно: компании стараются наращивать активы не только для расширения производства, но и как элемент инвестиций с долгосрочной отдачей.