Смена курортных ориентиров: Марокко, Египет, Албания и Греция выходят в лидеры среди туристов

После спада, вызванного пандемией, Марокко и Египет вкладывают значительные средства в обновление курортов, расширение авиасообщения и развитие инфраструктуры. Города, такие как Марракеш, Агадир, Шарм-эль-Шейх и Эль-Гуна, привлекают инвестиции в гостиничный сектор, включая проекты "доступной роскоши" — бутик-отели, эко-курорты и современные апартаменты. Как отмечают специалисты, основной поток туристов приходит из Германии, Франции, Польши и Китая, которые желают путешествовать с комфортом и без переплат. Также оба направления активно продвигают зимний отдых у моря, где температура сохраняется около +22-25°C, что выгодно выделяет их на фоне холодной Европы.

Албания, ранее малоизвестная туристам, сегодня сравнима с Хорватией. Южное побережье — Саранда, Химара, Влёра — привлекает туристов живописными пляжами и ценами на 30-40% ниже, чем в Италии и Греции. В 2024 году страну посетили более 10 миллионов туристов — рекордный показатель, а в 2025 ожидается рост на 12%. Молодёжь из городов Европы ценит Албанию за атмосферу свободы и отсутствие массового туризма.

Греция, несмотря на статус классического направления, активно адаптируется под новые запросы рынка, развивая туризм в низкий сезон. Страна предлагает маршруты по северным регионам, винным территориям, археологическим памятникам и сельским районам, акцентируя slow travel и этнофестивали. Представители туристической отрасли подчёркивают, что Греция всё чаще рассматривается не только как пляжный отдых, но и как место для разнообразных культурных и гастрономических впечатлений.

Основные категории туристов, выбирающих эти направления:

• Европейцы из среднего класса, предпочитающие не брать кредиты на отдых
• Путешественники из ОАЭ, Катара и Саудовской Аравии, ищущие спокойную роскошь
• Молодые китайские туристы, которые исследуют регион самостоятельно
• Туристы из Восточной Европы — Польши, Чехии, Румынии и России

Ключевые тренды 2025 года:

• Комбинированные маршруты (например, Марокко + Канарские острова, Египет + Иордания, Албания + Греция)
• Рост сегмента эко-люкса — экологичные виллы, домики и апарт-отели с местным колоритом
• Развитие инвестиционного туризма через покупку недвижимости у моря для аренды
• Расширение круглогодичных рейсов лоукостеров из крупных городов Европы и Ближнего Востока

В условиях удорожания классических направлений, усталости от мегаполисов и желания аутентичности, эти страны уверенно занимают место нового средиземноморского идеала, где солнечная погода сохраняется круглый год, а отдых становится всё более доступным и насыщенным.