Нотариусам предложили снимать сделки на видео: поможет ли видеофиксация остановить аферы с жильём

В России могут ввести обязательную видеофиксацию нотариальных действий при удостоверении сделок с недвижимостью. Записи будут храниться в качестве доказательств в случае споров или расследований. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму фракция ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким, сообщает "Банки.ру".

Новые требования к нотариусам

Авторы инициативы предлагают обязать нотариусов проводить видеосъёмку всех сделок с недвижимостью - от проверки документов до подписания. Это, по их мнению, станет дополнительной гарантией прозрачности и законности процедуры.

"Сейчас у нотариусов нет обязанности фиксировать свои действия при работе с населением. Мы считаем, что эту обязанность необходимо ввести", — подчеркнул Леонид Слуцкий.

Записанные материалы планируется хранить в течение срока давности уголовной ответственности по статьям, связанным с мошенничеством в сфере недвижимости. Таким образом, видео сможет служить доказательством при судебных разбирательствах.

Юристы ранее предупреждали о серьёзных рисках при оформлении наследства и сделках с имуществом - нередко ошибки в документах или давление со стороны родственников приводят к потере жилья и долгим судебным тяжбам.

Защита от мошенников

По словам Слуцкого, основная цель законопроекта — защитить граждан, особенно пожилых людей, которые часто становятся жертвами афер с недвижимостью. Для многих квартира или дом — единственное имущество, и злоумышленники пользуются юридической неграмотностью владельцев.

"Недвижимость часто является единственным активом пожилых людей. Мошенники наживаются на их неспособности вникнуть в юридические тонкости и оспорить сомнительные документы", — отметил парламентарий.

Видеофиксация поможет не только гражданам, но и самим нотариусам: запись сможет подтвердить корректность их действий и соблюдение закона при заключении сделки.

Эксперты подчёркивают, что рост числа афер с документами связан с цифровыми уязвимостями - мошенники всё чаще используют поддельные данные и психологические методы воздействия на граждан.

Перспективы принятия закона

Инициатива ЛДПР может стать одним из ключевых изменений в регулировании нотариальной деятельности. Сейчас закон не обязывает нотариусов вести видеозапись, что усложняет доказательство факта обмана или давления при совершении сделки.

Эксперты отмечают, что технически внедрить такую систему возможно без серьёзных затрат — большинство нотариальных контор уже оснащены видеонаблюдением. Основная задача — установить единые требования к хранению и защите данных.

Если законопроект будет одобрен, видеофиксация станет обязательной частью нотариальной практики, а уровень доверия к сделкам с недвижимостью в стране существенно повысится.