Север больше не строится как раньше: статистика жилья в ЯНАО тревожит

По данным Тюменьстата, в Ямало-Ненецком автономном округе за период с января по октябрь 2025 года было введено в эксплуатацию 243 тысячи квадратных метров жилых помещений. Треть этого объема, или 80,5 тысячи квадратных метров, составляют частные дома. Эти цифры отражают динамику жилищного строительства в регионе.

Снижение объемов строительства

В частности, в указанный период было построено 738 жилых домов, из которых 654 дома были индивидуальными. Однако общий ввод жилья в округе сократился на 4,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Объем индивидуального жилищного строительства в ЯНАО уменьшился гораздо больше — на 20%. Это снижение, по словам специалистов, связано с экономическими и социальными факторами, влияющими на спрос на частные дома.

Сравнение с другими регионами

Сравнение с соседними территориями Тюменской области показывает, что Ямал заметно отстает по темпам строительства жилья. На юге области за тот же период было введено в эксплуатацию 2,18 миллиона квадратных метров, из которых 1,15 миллиона пришлись на индивидуальное строительство. В Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) за десять месяцев было построено 515,4 тысячи квадратных метров жилья, из которых 283,2 тысячи — частные дома.

Проблемы и перспективы

Снижение объемов индивидуального строительства в ЯНАО на фоне роста в других регионах вызывает вопросы у местных властей. Одной из причин такого падения является удорожание строительных материалов, а также изменения в законодательстве и кредитных условиях для населения, что ограничивает возможности для строительства частных домов.