Не роскошь, а необходимость: почему обновление общежитий стало делом государственной важности

В России почти треть студенческих общежитий нуждается в капитальном ремонте. Об этом на заседании профильного комитета Госдумы сообщил министр науки и высшего образования Валерий Фальков. Он подчеркнул, что проблема назрела давно, и в ближайшие годы власти намерены значительно ускорить процесс обновления зданий.

"Порядка 5 млн кв. м, то есть 32% общей площади всех зданий, остро нуждаются в капитальном ремонте", — отметил министр науки и высшего образования Валерий Фальков.

Почему общежития пришли в упадок

Многие студенческие кампусы строились еще в советские годы. За десятилетия эксплуатации они не проходили комплексного ремонта: устарели инженерные сети, системы отопления и водоснабжения, ухудшилось состояние фасадов и кровель. По данным Минобрнауки, именно техническое и санитарное состояние общежитий сегодня является одним из главных факторов, влияющих на качество жизни студентов и привлекательность вузов.

Проблема особенно заметна в регионах, где большая часть жилья для учащихся не соответствует современным стандартам. Это касается не только условий проживания, но и безопасности: старые электросети, отсутствие пожарной сигнализации и неудовлетворительное состояние санитарных узлов создают дополнительные риски.

Программа капремонта: что изменится

В 2024 году по поручению президента началась масштабная программа капитального обновления студенческих общежитий. На её реализацию уже выделено 8 млрд рублей. В ближайшие три года финансирование увеличат в несколько раз: в 2026 году — до 22,9 млрд рублей, в 2027-м — до 25,5 млрд, а к 2028 году — до 27,2 млрд рублей.

Главная цель программы — не просто отремонтировать старые здания, а создать современные и безопасные условия проживания. Речь идёт о комплексном подходе: обновлении инженерных сетей, установке систем пожарной безопасности, ремонте фасадов и благоустройстве прилегающих территорий.

Что планируется обновить

1. Инженерные коммуникации — отопление, водопровод, канализация, электроснабжение.

2. Системы безопасности — видеонаблюдение, противопожарные датчики, контроль доступа.

3. Комфортные зоны — кухни, душевые, прачечные, места для занятий и отдыха.

4. Современные мебельные комплекты и бытовое оборудование.

5. Доступная среда для студентов с ограниченными возможностями здоровья.

По словам представителей Минобрнауки, новые стандарты должны стать едиными для всех вузов, независимо от их ведомственной принадлежности.

Сравнение: старый и новый подход

Как улучшить условия шаг за шагом

1. Провести техническое обследование здания.

2. Составить смету и определить приоритетные работы.

3. Утвердить проект в региональном управлении образования.

4. Получить федеральное финансирование и заключить подрядные договоры.

5. Контролировать качество ремонта и сроки сдачи.

Многие вузы уже начали модернизацию за счёт собственных средств и грантов. При этом акцент делается на энергоэффективности и долговечности решений — например, устанавливаются светодиодные системы освещения и автоматические счётчики энергоресурсов.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: ограничиваться косметическим ремонтом.
  Последствие: через пару лет здание снова придёт в негодность.
  Альтернатива: проводить капитальное обновление с заменой всех систем.

• Ошибка: экономить на пожарной безопасности.
  Последствие: повышенный риск ЧП и закрытие здания надзорными органами.
  Альтернатива: устанавливать современные противопожарные системы.

• Ошибка: не учитывать потребности маломобильных студентов.
  Последствие: дискриминация и невозможность проживания.
  Альтернатива: проектировать доступную среду с лифтами и пандусами.

А что если вуз не попал в программу

Учебные заведения, которые не вошли в федеральную программу, могут рассчитывать на участие в региональных или корпоративных проектах. Кроме того, власти рассматривают возможность софинансирования через государственно-частное партнёрство: инвесторы смогут участвовать в строительстве или реконструкции общежитий с последующей компенсацией затрат.

Плюсы и минусы программы

Часто задаваемые вопросы

Как студенту получить место в отремонтированном общежитии?
После завершения капремонта распределение мест будет проходить по новым правилам, где приоритет получат студенты из других регионов и малообеспеченных семей.

Сколько времени займёт ремонт одного корпуса?
В среднем — от 8 до 18 месяцев, в зависимости от состояния здания и объёма работ.

Будет ли повышена плата за проживание после ремонта?
Министерство науки и высшего образования не планирует резкого повышения стоимости. Оплата останется в пределах социально доступного уровня.

Мифы и правда

• Миф: все общежития будут снесены и построены заново.
  Правда: основная часть зданий подлежит именно капитальному ремонту, а не сносу.

• Миф: студенты временно останутся без жилья.
  Правда: на время ремонта их временно размещают в резервных корпусах или арендованном жилье.

• Миф: после обновления общежитие станет элитным и недоступным.
  Правда: программа направлена на социальное улучшение условий, а не на коммерциализацию жилья.

Исторический контекст

Первая волна строительства студенческих общежитий пришлась на 1960-1970-е годы, когда активно развивалась сеть государственных вузов. Эти здания и составляют сегодня основную долю фонда, нуждающегося в капремонте. Программы модернизации предпринимались и раньше, но только сейчас они получили системный масштаб и долгосрочное финансирование.

Три интересных факта

1. В России насчитывается более 3,5 тысячи студенческих общежитий.

2. Средний возраст зданий — около 45 лет.

3. На каждого студента в старых корпусах приходится в среднем всего 6 квадратных метров жилой площади.