Многодетным дадут выбор: земля или деньги — что окажется выгоднее

Многодетные семьи в России смогут получить выбор — земельный участок или денежная выплата. С инициативой выступил депутат Госдумы Михаил Делягин, направивший обращение вице-премьеру Татьяне Голиковой. Сейчас подобная возможность есть только в восьми субъектах страны, и парламентарий предлагает сделать её общедоступной.

"Сегодня в России материнский капитал начисляется за рождение первых двух детей. За третьего и последующих его можно получить лишь при отсутствии права на дополнительные меры господдержки", — пояснил депутат.

По словам Делягина, в большинстве регионов многодетные семьи получают только участок земли, который, как показывает практика, подходит далеко не всем. Участки нередко находятся за пределами городов, без дорог, коммуникаций и инфраструктуры. Поэтому семьи, особенно с маленькими детьми, фактически не могут воспользоваться этой мерой поддержки.

Как это работает сейчас

Сегодня право выбрать выплату вместо земли предоставлено жителям лишь восьми регионов: Москвы и Московской области, Приморского края, Иркутской, Тюменской, Калининградской, Калужской, Амурской областей и Республики Марий Эл. В остальных субъектах родители могут рассчитывать только на получение участка, независимо от того, нуждаются ли они в нём.

В большинстве случаев участки выделяются на окраинах населённых пунктов или даже за их пределами, где нет ни дорог, ни электричества. При этом продажа таких наделов часто запрещена в течение нескольких лет, что делает их малопригодными для реального использования.

Суть предложения

Делягин предлагает закрепить возможность выбора между участком и денежной выплатой на федеральном уровне. По его инициативе, сумма должна соответствовать средней рыночной стоимости земельного участка в конкретном регионе. Такой подход, считает депутат, позволит учитывать специфику цен и обеспечит равенство возможностей для всех многодетных семей.

"Право на выплату предлагается предоставлять только семьям, все члены которых являются гражданами России по праву рождения, имеют постоянную регистрацию в регионе не менее 10 лет, не владеют другими участками, а родители состоят в браке не менее пяти лет и никогда не были лишены родительских прав", — сказал Михаил Делягин.

Таким образом, получить выплату смогут только семьи, которые действительно проживают в регионе и соответствуют установленным социальным критериям.

Сравнение: участок или деньги

Почему идея нашла отклик

Эксперты отмечают, что в условиях высокой урбанизации семьи чаще нуждаются не в земле, а в средствах для улучшения жилищных условий или образования детей. В крупных городах наличие свободных земель под индивидуальное строительство ограничено, поэтому предоставление наделов часто превращается в формальность.

Кроме того, денежные выплаты проще администрировать: их можно выдать напрямую через социальные службы, без долгих процедур оформления и согласования. Такой вариант снизит нагрузку на органы власти и уменьшит бюрократию.

Возможные трудности

Несмотря на очевидные плюсы, инициатива требует чётких механизмов контроля. Необходимо определить порядок оценки стоимости земли в регионах, чтобы избежать занижения выплат. Также важно предусмотреть защиту от злоупотреблений — например, получения выплат при фиктивной регистрации.

Некоторые юристы предупреждают, что введение федерального механизма может вызвать сложности с бюджетным распределением, так как оценка стоимости участков существенно различается в зависимости от региона.

А что если…

Что будет, если семья получит деньги, а потом решит построить дом? Теоретически, выплата может стать первым взносом по ипотеке или использоваться как часть средств на покупку готового жилья. Это даст больше свободы выбора и позволит многодетным семьям улучшить жилищные условия без необходимости строить всё "с нуля".

Плюсы и минусы инициативы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как оформить выплату вместо участка, если закон примут?
Планируется, что обращаться можно будет в органы соцзащиты по месту регистрации. После проверки всех условий деньги переведут на счёт семьи.

Можно ли будет потратить выплату на любые цели?
Скорее всего, средства будут иметь целевое назначение — например, улучшение жилищных условий, покупку оборудования для детей или оплату образования.

Как определить среднюю стоимость участка?
Эту сумму планируется рассчитывать на основе данных кадастровой оценки и рыночных показателей региона.

Мифы и правда

• Миф: землю можно легко продать.
Правда: во многих регионах продажа запрещена 5 лет после получения.

• Миф: участок всегда выгоднее денег.
Правда: содержание участка и подведение коммуникаций часто обходятся дороже возможной выплаты.

• Миф: выплату получат все.
Правда: право будет предоставлено только семьям, отвечающим строгим требованиям по регистрации и браку.

Исторический контекст

Программа предоставления земли многодетным семьям действует с 2011 года. Изначально она задумывалась как способ поддержки рождаемости и стимулирования строительства индивидуального жилья. Однако со временем стало ясно, что в городах и пригородах свободных участков мало, а семьи всё чаще отказываются от их получения.

Регионы начали искать альтернативы — компенсационные выплаты, социальные сертификаты, программы "жильё вместо земли". Но пока такой подход реализован лишь точечно.

Интересные факты

1. Средняя площадь предоставляемого участка для многодетных — от 6 до 15 соток.

2. В некоторых регионах (например, в Приморье) разрешено объединять участки для строительства инфраструктуры.

3. По оценкам экспертов, только 40% многодетных реально используют выделенные земли.