Половина страны осталась без шансов на собственную квартируОпрос: 48,5% россиян не могут купить жильё из-за цен

Почти каждый второй россиянин сегодня признаётся: купить квартиру невозможно из-за непосильных цен. Такой вывод следует из свежего опроса "Финансы Mail", который показал, насколько остро стоит жилищный вопрос в стране.

Главная преграда — стоимость

48,5% участников исследования заявили, что рост цен на жильё полностью лишает их шансов на покупку. Ещё 17,3% считают ипотеку удобным инструментом, но боятся высокой процентной ставки, способной превратить ежемесячный платёж в непосильную ношу. Для 10,8% выходом могла бы стать поддержка семьи, а лишь 12,7% респондентов признались, что не испытывают никаких трудностей при приобретении недвижимости.

Не только деньги: что ещё мешает

Опрос показал, что финансовый барьер — не единственная проблема. 27,2% россиян всерьёз обеспокоены качеством новостроек. Почти четверть (22,3%) сомневается в надёжности застройщика, а 21,3% опасаются непредсказуемого роста цен или изменения условий ипотечного договора уже в процессе строительства. И только 3,8% сказали, что их не беспокоит ни один из этих факторов.

Кто уже решился на покупку

Несмотря на трудности, 50,2% респондентов уже приобрели жильё или находятся в процессе покупки. Интересно, что 14,2% планируют вложиться во "вторичку", тогда как 8,1% выбирают новостройки. При этом 15,5% предпочитают не связываться с ипотекой и продолжать арендовать жильё, не обременяя себя кредитными обязательствами.

Контекст: жильё как недостижимая цель

Ситуация на рынке недвижимости в России в последние годы остаётся напряжённой. По данным аналитиков "Циан", средняя стоимость квартиры в крупных городах за последние три года выросла на 35-40%. Даже льготные ипотечные программы, призванные поддержать спрос, нередко ведут к дополнительному росту цен, поскольку увеличивают количество покупателей при ограниченном предложении.

Кроме того, в некоторых регионах наблюдается дефицит качественного жилья. Это подталкивает людей к покупке квартир в домах с невысоким уровнем строительства или у застройщиков с сомнительной репутацией, что повышает риски.

Перспективы и ожидания

Экономисты сходятся во мнении: если государство не усилит контроль за качеством строительства и ценовой политикой, проблема доступности жилья будет только обостряться. На фоне инфляции и роста ключевой ставки Банк России прогнозирует, что спрос на ипотеку во второй половине года снизится, а это может частично замедлить рост цен. Однако, как показывают ответы респондентов, для многих россиян путь к собственной квартире всё равно остаётся далёкой целью.