Строительство 50-метрового плавательного бассейна на улице Световой снова откладывается

Причина этого — отказ от участия инвестора, который должен был вложить средства в проект. И хотя городские власти не сдают позиции, анонсируя продолжение поисков, пока проект оказался под угрозой.

Почему проект оказался в тупике?

Этот амбициозный спортивный комплекс должен был включать не только сам 50-метровый бассейн, но и несколько универсальных спортзалов для бокса, борьбы, гимнастики и других видов спорта. В проекте также предусматривались помещения для реабилитации людей с ограниченными возможностями. На 2023 год стоимость строительства была рассчитана на уровне 700 миллионов рублей, из которых порядка 300 миллионов должны были быть частными инвестициями.

Собранные средства должны были поступить в рамках концессионного соглашения, и на первоначальном этапе все шло хорошо. Инвестор, готовый вложиться в строительство, даже нашелся. Но недавно стало известно, что проект не сдвинется с места. Почему?

Причина отказа: высокая стоимость заемных средств

"Принято решение признать невозможным заключение концессионного соглашения", — указано в документации, опубликованной мэрией. Как выяснилось, основным препятствием для завершения сделки стало резкое повышение кредитных ставок, что сделало привлечение заемных средств экономически невыгодным для реализации столь масштабного проекта. Ожидаемая сумма для завершения строительства с учетом повышения ставок превысила 1,8 миллиарда рублей, большая часть из которых должна была быть финансирована через кредиты.

Из-за изменения финансовой ситуации инвестор был вынужден отказаться от участия в проекте. И в мэрии признали, что искать нового инвестора будет непросто, но проект не сворачивается полностью.

Что дальше?

Тем не менее, власти города не намерены забрасывать столь значимый для региона проект. В администрации сообщили, что если появятся новые заинтересованные компании, готовые вложиться в строительство такого важного социального объекта, переговоры возобновятся. Пока мэрия продолжает искать способы финансирования и новых партнеров, готовых вернуться к обсуждению проекта.

"Мы готовы рассмотреть любые инициативы частных компаний, заинтересованных в реализации строительства подобного социально значимого объекта", — подчеркнули в городской администрации. Очевидно, что город намерен найти решение, чтобы не оставить жителей без столь важного спортивного комплекса.

Вопрос с бассейном "Нептун"

Параллельно с этим проектом стоит другая проблема, не менее важная для хабаровчан. Местные жители обеспокоены судьбой бассейна "Нептун" на улице Орджоникидзе, который не работает уже более десяти лет. На протяжении всего этого времени его планировали отремонтировать, но то ли не могли найти инвестора, то ли дело затягивалось по иным причинам.

Последний раз, когда мэрия сообщала о планах по восстановлению "Нептуна", говорилось о возможном ремонте за счет федеральных средств. Однако ситуация снова изменилась, и пока все планы на реконструкцию остаются неопределенными.

Что стоит за высокими ставками?

Интересно, что отказ инвестора из-за высоких кредитных ставок является отражением более широкой экономической ситуации в стране. В последние годы ставка рефинансирования Центробанком несколько раз повышалась, что непосредственно повлияло на стоимость кредитов для бизнеса. Это, в свою очередь, делает многие крупные инвестиционные проекты экономически нецелесообразными, особенно в условиях неопределенности на рынке.

В случае с бассейном в Хабаровске, такая ситуация привела к тому, что проект, который ранее был анонсирован как приоритетный, оказался под угрозой срыва. Строительство такого крупного объекта требует значительных вложений, и если эти средства нельзя будет получить на выгодных условиях, перспективы остаются туманными.

Сколько стоит спортивная инфраструктура?

Для понимания масштабов проекта стоит отметить, что стоимость строительства современного спортивного комплекса с бассейном и тренажерными залами не ограничивается только строительными работами. Включение реабилитационных помещений и универсальных спортзалов значительно повышает стоимость проекта. В такой ситуации важно не только привлечь инвесторов, но и наладить долгосрочное и стабильное финансирование.

Мэрия города продолжает искать решения, но пока что важно понимать, что такие крупные проекты требуют времени, усилий и грамотного подхода. В дальнейшем строительство бассейна, вероятно, потребует пересмотра финансовой модели.

Какие шаги предприняты городом?

Сейчас городская администрация продолжает работать над поиском финансирования и заинтересованных инвесторов. Пока что все надежды на то, что проект удастся реализовать в ближайшие годы, остаются.

Однако стоит отметить, что в таких проектах важно не только привлечение инвестиций, но и последующее управление таким объектом, чтобы он приносил максимальную пользу для города и его жителей. В этом плане строительство бассейна на улице Световой — это не просто создание спортивного объекта, но и улучшение качества жизни для многих людей, особенно для молодежи и спортсменов.

Подводя итог

Проект строительства 50-метрового бассейна в Хабаровске оказался под угрозой из-за отказа инвестора, вызванного высокими кредитными ставками. Это поднимает важный вопрос о том, как экономическая ситуация влияет на долгосрочные инвестиции в спортивную инфраструктуру. Однако мэрия не отказывается от идеи создания нового спортивного комплекса и продолжает искать новые пути финансирования. Это открывает перспективы для будущих решений, которые могут изменить ситуацию в лучшую сторону.