Прокуратура Архангельской области расследует причины провала ипотеки в Северодвинске

Как известно, в результате деятельности фонда пострадали десятки северодвинцев. Запроса прокурору сделали депутаты Архангельского областного Собрания Михаил Гмырин и Василий Гришин, сообщают НОВОСТИ СЕВЕРОДВИНСКА.

“В наш адрес обратились северодвинцы с заявлением о нарушении прав потребителей Фондом муниципальных жилищных программ (Северодвинск, Архангельская область).

Фонд муниципальных жилищных программ (далее - Фонд) был учрежден Администрацией муниципального образования “Северодвинск” и ЗАО КБ “Северный кредит”. Дата государственной регистрации Фонда - 27 февраля 2003 года.

С 2003 года Фонд начал привлечение средств граждан для участия в долевом строительстве многоквартирного дома расположенного в Северодвинске (квартал 155, проспект Победы). В средствах массовой информации неоднократно заявлялось, что строительство дома является пилотным проектом, который находится под контролем и патронажем мэрии Северодвинска.

10 июня 2004 года между обратившимися к нам северодвинцами и Фондом был заключен Предварительный договор долевого участия в строительстве.

В течение 2004-2005 годов руководство Фонда и мэрия Северодвинска в средствах массовой информации публично подтверждали что Фонд предоставит квартиры всем участникам долевого строительства, заключившим предварительно договоры. Такие же заверения делались каждому из участников долевого строительства обращавшихся в Фонд или к мэру Северодвинска.

Со стороны Смышляевых полностью исполнены обязательства по договору. Однако до сих пор свои обязательства перед ним Фонд не исполнил: дом не достроен, квартира не предоставлена. Более того, Фонд

отказывается выполнять свои обязательства и заявляет о возможном расторжении в одностороннем порядке предварительных договоров.

До последнего времени дольщикам предлагали выкупить свои же квартиры по второму кругу, вдвое дороже и без каких-либо рассрочек.

С теми кто не согласился на такие условия Фонд в одностороннем порядке расторг отношения. При этом Фонд заявляет, что якобы потребители, виноваты в том, что Фонд не заключил с ними основные договоры долевого строительства.

В отношении Фонда введена процедура банкротства - внешнее наблюдение. Теперь Фонд, в лице Арбитражного управляющего, вообще отказывается от исполнения договоров с участниками долевого строительства, не только на первоначальных условиях, но даже и в случае согласия с новыми ценами на жилье.

Муниципалитет является не только учредителем Фонда, но и его основным кредитором. Пользуясь властными полномочиями и положением крупнейшего кредитора (почти половина общей задолженности Фонда) муниципалитет полностью определяет политику Фонда. Муниципалитет и Фонд осуществляют согласованные действия ущемляющие права потребителей.

При этом Администрация г. Северодвинска уклоняется от ответственности за действия Фонда. Данные события имеют особое общественное значение, поскольку действия муниципалитета и Фонда подрывают доверие к органам власти в сфере реализации основных направлений внутренней политики Президента Российской Федерации по обеспечению граждан доступным жильем.

В связи с вышеизложенным просим Вас провести соответствующую проверку деятельности Фонда муниципальных жилищных программ города Северодвинска.

Депутаты Архангельского областного Собрания Михаил Гмырин, Василий Гришин”.