Прыгнуть в последний вагон: зачем спешить с оформлением ипотеки семьям с одним ребёнком

Семьям с одним ребенком стоит ускорить оформление льготной ипотеки, пока условия не ужесточились, рекомендует ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. Специалист подчеркивает необходимость разделять анализ на первичный и вторичный рынки жилья. На рынке новостроек летом планируется введение дифференцированных ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. Об этом сообщает MoneyTimes.

Ближе к лету ставка для семей с одним ребенком вырастет примерно до десяти-двенадцати процентов, что сделает текущие условия более выгодными.

"Это планируется сделать ближе к лету. С одним ребенком ставка станет примерно десять-двенадцать процентов. Соответственно, у кого один ребенок, имеет смысл поторопиться и не откладывать в долгий ящик, воспользоваться ипотекой сейчас, чтобы не получилось так, что через три-четыре месяца совершенно иные условия будут", — отметил Дмитрий Ракута.

Эксперт советует не затягивать с решением.

На вторичном рынке условия остаются жесткими даже после снижения ключевой ставки ЦБ: средняя ставка по кредитам держится на уровне двадцати процентов, что приводит к высоким переплатам и большому первоначальному взносу. По словам Ракуты, брать крупные суммы в ипотеку здесь не стоит, так как выгоды пока нет. Рассмотреть вариант имеет смысл только для небольших сумм до двух-трех миллионов рублей при наличии хорошего дисконта от продавца или покупки за наличные.