Снять дом на сутки станет роскошью: как Минкульт переписывает рынок отдыха

В Архангельской области меняются правила для владельцев гостевых домов. Уже с 1 января 2026 года они смогут официально принимать туристов, если их объекты пройдут государственную классификацию. Об этом сообщили в Минкульте.

Новые правила для малого туризма

В единый реестр классифицированных объектов включен 31 гостевой дом региона. Это первый шаг к систематизации рынка краткосрочной аренды, который долгое время существовал полулегально. Теперь, чтобы продолжить работу, собственникам предстоит пройти процедуру подтверждения соответствия. Сделать это необходимо до конца 2025 года, иначе принимать гостей станет невозможно.

Классификация позволит владельцам получить доступ к туристическим платформам, воспользоваться льготным налоговым режимом и вести деятельность на законных основаниях. Без включения в реестр любая коммерческая аренда жилья будет запрещена.

Требования к объектам

Минкульт уточняет, что гостевой дом должен располагаться на землях населённых пунктов, предназначенных для индивидуального строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. У собственника должно быть оформлено право на участок.

К каждому дому предъявляют и технические требования. Обязательны датчики дыма, доступ к горячей и холодной воде либо суточный запас, если водоснабжение ограничено, а также наличие централизованного или индивидуального отопления. Площадь комнат должна соответствовать установленным санитарным нормам.

"Классификация — это возможность работать легально и безопасно, обеспечивая комфорт туристам", — отмечается в Минкульте.

Эксперимент и его масштабы

По данным ведомства, сейчас в Архангельской области можно арендовать около 150 объектов - от домов до дач, сдаваемых на сутки. Однако далеко не все они готовы соответствовать новым стандартам. Проверок пока не ожидается, но риск для тех, кто работает без регистрации, возрастает.

В планах министерства — охватить реестром примерно треть всех подобных объектов. Остальным предстоит либо привести жильё в соответствие с требованиями, либо отказаться от заработка на туризме. Для многих владельцев дачных домов это решение станет непростым: без гостей такие строения часто простаивают, но теперь им придётся выбрать между комфортом отдыхающих и сохранением привычного образа жизни.