Не нужен суд: на Севере теперь можно легализовать перепланировку через "Госуслуги"

С 1 января 2025 года в России вступили в силу новые правила легализации перепланировок в жилых помещениях, которые сделали процесс гораздо проще и доступнее для владельцев недвижимости. Теперь для законной перепланировки достаточно подать документы через портал "Госуслуги", а перечень необходимых бумаг был сокращён. В случае, если изменения уже были выполнены, хозяева квартир могут обратиться в жилищную инспекцию для легализации без необходимости обращаться в суд, как это было раньше. Об этом сообщил советник генерального директора AVA Group Константин Сигачев в интервью для "МК в Мурманске".

Процесс получения разрешения на перепланировку

Для того чтобы легально осуществить перепланировку, владельцам недвижимости теперь нужно пройти несколько этапов. Первым шагом является получение разрешения на работы. Для этого составляется проект и техническое заключение, а затем документы подаются в МФЦ или через портал "Госуслуги". В течение 45 дней после подачи заявки поступает ответ о возможности проведения перепланировки. После получения разрешения можно приступать к работам, что значительно упрощает весь процесс, по сравнению с предыдущими правилами.

Легализация уже выполненных изменений

Если изменения в помещении уже были произведены без предварительного разрешения, то владельцам теперь не нужно обращаться в суд для легализации, как это требовалось раньше. Теперь достаточно обратиться в жилищную инспекцию, если выполненные работы соответствуют строительным нормам. Если же перепланировка не соответствует правилам, владельцу жилья придётся вернуть всё в исходное состояние, чтобы избежать штрафов и дополнительных санкций.

Штрафы и юридические последствия

За незаконную перепланировку в России предусмотрены штрафы от 2000 до 2500 рублей. В случае, если штраф не был уплачен вовремя, его размер может быть увеличен, и также может быть применен арест. Жилищная инспекция может потребовать узаконить перепланировку или вернуть помещение в первоначальное состояние. Помимо этого, незаконная перепланировка может привести к снижению стоимости квартиры, что создаст трудности при её продаже или при получении ипотечного кредита.

Таким образом, новые правила, вступившие в силу с начала 2025 года, значительно упрощают процесс легализации перепланировок, однако важно помнить, что за нарушение правил по-прежнему предусмотрены серьёзные штрафы и юридические последствия.