Россияне снова идут в ипотеку: выдачи выросли на 10–15% к осени

Спрос на ипотеку в России снова пошёл вверх после спада в начале года. По словам сенатора, председателя Социал-демократического союза женщин России Ольги Епифановой, осенью 2025-го объём выдач вырос на 10-15%.

Масштаб рынка

На начало года общий ипотечный портфель в России составлял около 20 трлн рублей. Более 80% из этой суммы приходится на льготные программы, которые продолжают оставаться главным драйвером спроса.

Почему спрос оживился

Эксперты связывают рост с несколькими факторами:
• стабилизацией ставок по льготной ипотеке;
• стремлением россиян "успеть" воспользоваться действующими программами до возможных изменений;
• сезонным увеличением сделок с жильём осенью.

Законодательные инициативы

Фракция ЛДПР внесла законопроект, освобождающий ипотечников от налога на единственное жильё. Если он будет принят, это станет дополнительным стимулом для тех, кто рассматривает покупку квартиры с использованием кредита.

А что если…

А что если льготные программы будут постепенно сворачиваться? Тогда возможен резкий спад спроса, ведь именно они формируют основную часть рынка. В противном случае ипотека останется главным инструментом решения жилищного вопроса для большинства семей.

Любопытные факты

1. Доля льготных ипотечных программ в России одна из самых высоких в мире.

2. Средний срок ипотечного кредита сегодня превышает 20 лет.

3. Более половины новых квартир в стране покупаются с использованием ипотеки.