Фасад сыплется — штраф грозит: управляющая попала под раздачу

Что делать, если стены в подъезде осыпаются, окна не открываются, а проводка свисает прямо над головой? Житель Петропавловска-Камчатского не стал ждать, пока кто-то получит травму, и обратился с жалобой в жилищную инспекцию. Результат — проверка, предписание и, возможно, крупный штраф для управляющей компании.

"Жилремуслуга" под надзором

Поводом для проверки стал сигнал от жителя дома № 27/1 по улице Автомобилистов. Мужчина сообщил, что состояние его подъезда оставляет желать лучшего. Инспекторы выехали на место и зафиксировали нарушения, которые подтвердили правоту заявителя.

Состояние подъезда действительно оказалось тревожным:

• стены внутри разрушены;

• окна без ручек, открыть их невозможно;

• электрощитки не заперты, что опасно;

• проводка проложена открытым способом;

• фасад обшивки местами осыпается;

• входная дверь в тамбур — с повреждениями.

Все эти недостатки говорят не просто о нехватке косметического ремонта, а о рисках для безопасности жильцов.

Административная ответственность

По итогам проверки управляющей организации — ООО "УК Жилремуслуга" — выдано предписание устранить все выявленные нарушения. Помимо этого, в отношении компании возбуждено дело об административном правонарушении. В случае признания вины "Жилремуслуге" грозит штраф от 250 000 до 300 000 рублей.

Нарушения, подобные выявленным, не только портят внешний вид здания, но и создают прямую угрозу здоровью жильцов и гостей дома. Открытая проводка, незащищённые электрощиты, разрушенные фасады — всё это может обернуться трагедией при халатном отношении.

Кто должен следить за домами?

Согласно действующему законодательству, именно управляющие компании несут ответственность за поддержание многоквартирных домов в нормативном состоянии. Техническое обслуживание, контроль за состоянием общедомового имущества и своевременное устранение дефектов — это не добровольное участие, а прямая обязанность.

Жилищная инспекция — орган, который реагирует на жалобы граждан и вправе как выдать предписание, так и привлечь виновных к ответственности. Поэтому любая инициатива со стороны жильцов, даже одиночная жалоба, может повлиять на безопасность всего дома.

Камчатка и проблемные адреса

История с домом на Автомобилистов — не единичный случай. В регионах с суровыми климатическими условиями состояние жилфонда особенно уязвимо. Дожди, ветер, перепады температур и высокая влажность ускоряют износ как фасадов, так и внутренних систем.

Именно поэтому регулярный надзор, активность самих жильцов и чёткая работа "управляек" — ключ к безопасности. И, как показывает этот случай, жалоба одного человека может стать началом перемен.