Ставки по семейной ипотеке в России могут разделить на "дорогие" и "дешёвые" — что скрывают новые правила

Почему одна и та же ипотека кажется выгодной в Саратове, но совсем другой — в Москве? В Госдуме считают, что так быть не должно.

Сейчас ставка по семейной ипотеке для всех регионов России одинаковая. Однако, как заметил спикер Государственной думы Вячеслав Володин, уровень зарплат в Москве значительно выше, чем в большинстве регионов — например, в 2,5 раза выше, чем в Саратовской области.

"Думаю, что в ближайшее время мы выйдем на дифференцированный уровень процентной ставки по ипотеке: в Москве должна быть одна, а в Саратове она должна быть соразмерной средней зарплате в Саратовской области. Тогда будет социальная справедливость", — подчеркнул Вячеслав Володин.

Президент Владимир Путин уже поддержал эту инициативу, а правительство сейчас разрабатывает соответствующие меры.

Почему это важно?

Переход к региональной дифференциации ставок по семейной ипотеке позволит учитывать реальный уровень доходов населения в каждом регионе. Сейчас ипотека с единой ставкой более выгодна для жителей богатых регионов, тогда как в менее обеспеченных местах это создает нагрузку.

Ранее с похожей идеей выступала председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. Она предложила привязывать условия семейной ипотеки к месту регистрации заемщика. По ее мнению, это обеспечит более справедливое распределение льгот по всей стране.

Сегодня же более половины семейных ипотек приходится на Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, при этом около 40% заемщиков оформляют кредиты вне своего региона проживания.

Что ждать заемщикам?

1. Ставки будут адаптированы под экономические реалии каждого региона.

2. Жители регионов с низкими зарплатами смогут рассчитывать на более выгодные условия.

3. Это позволит уменьшить нагрузку на бюджеты семей и повысить доступность жилья.

Итог

Идея дифференциации процентной ставки по семейной ипотеке призвана сделать жилищное кредитование более справедливым и сбалансированным по всей стране, учитывая различия в доходах жителей регионов.