Однушка за 26,5 тысяч: что влияет на рост цен на аренду?

Почему аренда растёт?

Повышение цен на аренду связано с несколькими факторами, включая рост спроса на жильё в мегаполисах, а также сезонные колебания на рынке недвижимости. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, спрос на аренду жилья продолжает оставаться высоко, а предложение не всегда успевает за растущими потребностями.

Кроме того, не последнюю роль в увеличении стоимости аренды играют платёжеспособность граждан и повышение цен на строительные материалы, что ведёт к росту стоимости новых объектов жилья.

Чем пользуются россияне?

Что касается самой аренды, то, как показывает исследование, большинство россиян снимают однокомнатные квартиры — 72,9% от всех арендаторов выбирают именно такую планировку. Это связано с популярностью небольших и относительно дешёвых вариантов, особенно среди молодых людей и студентов.

Съемщиков двухкомнатных квартир немного меньше — около 22%, что также связано с их большей стоимостью. Трёхкомнатные квартиры составляют лишь 4,9% от всех арендаторов, что подтверждает тенденцию к меньшему спросу на более просторные и дорогие варианты.

Кто на аренде в России?

Спрос на аренду жилья в России традиционно высокий в крупных городах, где наблюдается увеличение числа студентов, молодых специалистов и мигрантов, ищущих жильё. Рост цен на аренду также объясняется нехваткой доступных предложений на рынке и повышением цен на коммунальные услуги.

Согласно исследованиям, однокомнатные квартиры становятся всё более привлекательными для арендаторов из-за их относительно доступной стоимости. В то время как двух- и трёхкомнатные квартиры предпочитают те, кто ищет больше пространства для семьи или работы из дома.

Рынок аренды: что дальше?

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы стоимость аренды будет продолжать расти, особенно в мегаполисах. Ожидается, что влияние роста цен на жильё также отразится на смежных отраслях, таких как ремонт и меблировка. Но при этом аренда всё ещё остаётся более доступной по сравнению с покупкой недвижимости, что привлекает всё больше людей, ищущих временное жильё.