Нулевая ипотека для многодетных: поддержка Церкви и опасения экспертов

В России обсуждается инициатива о введении нулевой процентной ставки по ипотеке для многодетных семей. Предложение, направленное лидером ЛДПР Леонидом Слуцким премьер-министру Михаилу Мишустину, предусматривает дифференцированные ставки: 6% для семей с одним ребенком, 3% — с двумя и 0% — для семей с тремя и более детьми.

Заместитель председателя Синодального отдела Московского патриархата по взаимоотношениям Церкви с обществом и СМИ Вахтанг Кипшидзе поддержал эту инициативу, отметив, что она может снизить долговую нагрузку на многодетные семьи и стимулировать их расширение. Однако он выразил опасение, что строительные и другие монополии могут использовать эту меру для повышения цен.

Патриарх Московский и всея Руси Кирилл также высказался по теме, подчеркнув, что высокая стоимость жилья, особенно трехкомнатных квартир, мешает улучшению демографической ситуации в стране. Он отметил, что массовое строительство квартир-студий, рассчитанных на одного-двух человек, не способствует росту многодетных семей.

В настоящее время программа семейной ипотеки в России предлагает ставку до 6% годовых при первоначальном взносе от 20% стоимости жилья. Однако даже такие условия оказываются неподъемными для многих семей, особенно многодетных.

Согласно данным Объединенного кредитного бюро, объем выдачи льготной ипотеки с господдержкой в России в январе-мае 2025 года сократился на 51% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер льготного ипотечного кредита в мае 2025 года достиг 5,7 миллиона рублей, а средний срок кредитования составил 319 месяцев (26 лет и семь месяцев).

Инициатива о нулевой ставке по ипотеке для многодетных семей может стать важным шагом к улучшению жилищных условий и стимулированию рождаемости в стране. Однако для ее успешной реализации необходимо обеспечить контроль за ценами на жилье и предотвратить возможные злоупотребления со стороны застройщиков.