Горожан не спросили – дума Сургута рассматривает перевод кварталов под многоэтажную застройку

В Сургуте на повестку заседания городской думы сегодня вынесен пакет градостроительных решений, который может заметно изменить облик города и правила принятия ключевых строительных решений. Обсуждение проходит на фоне резкой публичной критики со стороны депутатов и усиливающегося конфликта вокруг распоряжения муниципальной землёй. О происходящем сообщают местные СМИ и участники заседания думы Сургута.

Пересмотр генплана и рост этажности

Депутатам предстоит рассмотреть поправки в генеральный план города, который был согласован менее года назад. Часть изменений носит принципиальный характер и затрагивает уже утверждённые параметры застройки. В ряде кварталов предлагается перевести территории с малоэтажной на многоэтажную застройку, что фактически означает уплотнение жилых районов.

Отдельным блоком идут предложения о введении зон комплексного развития территорий (КРТ). Ранее депутат Алексей Кучин обращал внимание, что такой механизм может передать администрации право самостоятельно утверждать параметры будущей застройки, без повторного согласования с думой. Это, по мнению критиков, снижает уровень депутатского контроля над градостроительной политикой.

Пойма Оби и опасения жителей

Ещё одна часть поправок касается возможности жилищного строительства в пойменной зоне реки Оби. При этом действующее законодательство ограничивает размещение жилых объектов на таких территориях из-за риска подтопления. Жители ранее указывали, что подобные решения создают угрозу безопасности будущих кварталов.

На публичных слушаниях сургутяне выступали резко против увеличения этажности. Основной аргумент — дефицит социальной инфраструктуры. По словам горожан, школ, детских садов и поликлиник в городе уже не хватает, а уплотнительная застройка лишь усилит нагрузку на существующие объекты.

Гидронамыв и оценка в миллиарды

Накануне голосования градостроительная повестка получила новое, более острое измерение. Депутат Евгений Барсов опубликовал видеообращение, в котором заявил о сделке администрации с компанией "ЮВ и С" по передаче участка под песчаный карьер — гидронамыв — площадью около 232 тыс. кв. метров в районе аэродрома Боровая, популярного места отдыха горожан.

По оценке Барсова, стоимость песка на этом участке может достигать 6 млрд рублей. "6 миллиардов фирма "ЮВ и С” получит денег из природных источников, которые принадлежат и сургутянам тоже", — заявил депутат. Он также утверждает, что песок может быть использован в дорожных работах, заказчиком которых выступает город, а подрядчиком — та же компания, что, по его мнению, указывает на возможный конфликт интересов.

Персональная ответственность и старые решения

В своём обращении Барсов связал ситуацию и с другими градостроительными решениями прошлых лет, включая утрату общественных пространств — например, стадиона на месте нынешнего ЖК "Георгиевский", а также размещение крупного логистического объекта в жилой зоне. Отдельно депутат упомянул заместителя главы города Алексея Фокеева, заявив, что именно он "подписывает всё", тем самым вынося вопрос персональной ответственности в публичное поле.

Сегодняшнее заседание думы может стать не просто обсуждением поправок в генплан, а точкой обострения многолетнего спора о том, кто и в чьих интересах формирует градостроительное будущее Сургута.