Деньги на крышу растут быстрее зарплат: капремонт объявил инфляции бой

Жители Якутии готовятся к новому этапу изменений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С будущего года размер взносов на капитальный ремонт вырастет, и собственники помещений ощутят это уже в первых платежках. Об этом сообщает издание "ЯСИА".

Повышение из-за инфляции и роста цен

Фонд капитального ремонта республики сообщил о планируемом увеличении ежемесячных взносов. Для жилых помещений рост составит 10%, для нежилых — 20%. Решение объясняется необходимостью компенсировать инфляцию и подорожание строительных материалов, без чего программы обновления домов могут замедлиться.

Эксперты отмечают, что темпы удорожания работ по ремонту зданий опережают рост доходов населения. Однако откладывать повышение оказалось невозможным: стоимость оборудования и подрядных услуг в регионе выросла на десятки процентов за последние два года.

Средства как инвестиции в качество

По словам генерального директора Фонда капитального ремонта Якутии Олега Маклашова, средства, которые собираются с собственников, не просто хранятся, а "размещаются под проценты, что позволяет им накапливаться и приумножаться. По сути, это вклад, на который начисляются проценты. Соответственно, больший взнос сегодня обеспечит больший объем средств в будущем и, как следствие, более качественный ремонт", — отметил Маклашов.

Фонд подчеркивает, что такой механизм позволяет сохранять устойчивость программы даже при изменении рыночных условий. За счёт накопленных процентов можно покрывать часть расходов на капитальные ремонты без дополнительного увеличения сборов в будущем.

Подготовка к новым условиям

В Якутии уже начали разрабатывать планы по модернизации жилого фонда с учётом увеличенных поступлений. В ближайшие годы внимание будет сосредоточено на домах, где давно требуется обновление кровли, инженерных систем и фасадов.
Организация намерена активнее привлекать подрядчиков из региона, чтобы сократить издержки и стимулировать местную занятость.

Для собственников повышение взносов станет ощутимым, но власти региона уверены, что долгосрочный эффект перевесит краткосрочные неудобства. Программа капитального ремонта продолжит оставаться ключевым инструментом сохранения жилья, построенного в советские и постсоветские годы.