Ещё 550 тысяч рублей: как многодетным семьям получить доплату к ипотеке

Получить почти миллион рублей на погашение ипотеки? Для многодетных семей в некоторых регионах России это не просто теория, а вполне реальная возможность. Помимо федеральной поддержки в 450 тысяч рублей, теперь можно оформить и дополнительную региональную выплату — до 550 тысяч.

Кто имеет право на выплату

Эта мера адресована семьям с тремя и более детьми. Однако есть нюансы: каждый регион определяет свои временные рамки рождения третьего (или последующего) ребёнка, а также уточняет требования к дате заключения ипотеки, месту проживания и расположению приобретаемого жилья.

Если семья уже соответствует условиям федеральной программы, то она может претендовать и на региональную доплату — при соблюдении дополнительных условий региона.

Важно: 450 тысяч рублей — это федеральная часть, она действует по всей стране и доступна семьям, в которых третий или следующий ребенок появился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030-го. При этом ипотека должна быть оформлена до 1 июля 2031 года.

Где уже работает программа

Сейчас дополнительная выплата в размере до 550 тысяч доступна в 13 регионах, среди которых:

• Приморский край

• Амурская и Пензенская области

• Камчатка

• Хабаровский и Чукотский округа

• Сахалин

• Еврейская автономная область

• Магадан

• Владимирская, Тульская и Смоленская области

• город Севастополь

Чтобы получить выплату, нужно быть зарегистрированным в одном из этих регионов — как минимум временно.

На что можно потратить

Поддержка распространяется на погашение ипотеки по таким направлениям:

• покупка квартиры на первичном или вторичном рынке;

• строительство дома и оформление на него собственности;

• приобретение участка под застройку (выплата возможна после завершения строительства);

• покупка последней доли в жилье;

• участие в льготной ипотеке;

• рефинансирование имеющейся ипотеки, если цели соответствуют условиям программы.

А вот на бытовую технику, мебель, авто или коммерческую недвижимость эти деньги направить нельзя. Также не получится использовать их как первый взнос.

Как подать заявление

Оформить выплату можно через портал Госуслуг. Там в разделе "Семья" выбирайте нужную опцию — "Выплата до 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным родителям". При заполнении формы, если вы соответствуете региональным условиям, портал автоматически сформирует заявление и на дополнительную часть — до 550 тысяч.

Если федеральную выплату вы уже получили ранее, то просто предоставьте нужные документы.

Какие документы понадобятся

Пакет стандартный:

• паспорта (родителей и детей старше 14 лет);

• заявление;

• документы, подтверждающие рождение или усыновление детей;

• договор ипотеки и, если нужно, договор поручительства.

Если ипотека оформлялась на конкретную покупку, потребуется:

• договор купли-продажи жилья или доли;

• договор долевого участия или уступки прав;

• документы от ЖСК или жилищного кооператива о взносах.

Если строится дом — нужно:

• подрядный договор;

• документы, подтверждающие завершение строительства и оформление права собственности.

Сколько ждать и как узнать результат

В среднем заявление рассматривают около 10 рабочих дней. Средства переводят напрямую в банк — и если сумма долга меньше положенной выплаты, то остаток идёт на оплату процентов. Наличными средства не выдаются.

Статус можно отслеживать через Госуслуги. Там же будет доступна справка о переводе средств.

Важно помнить: получить региональную доплату можно только один раз и только в дополнение к федеральной выплате. Если семья уже использовала эту возможность — второй раз оформить её не получится.