Туризм в Испании на грани: в Барселоне жители восстали против Airbnb и туристов

Испания сталкивается с растущим общественным недовольством, выливающимся в протесты и активные политические дискуссии, на фоне продолжающегося кризиса доступности жилья. Жители, особенно в популярных туристических городах — Барселоне, Майорке, Валенсии и Севилье — выходят на улицы, указывая на платформы краткосрочной аренды, такие как Airbnb, которые по их мнению нарушают баланс на рынке жилья и вытесняют местных жильцов.

Под давлением со стороны муниципалитетов и активистов Airbnb объявила о новых мерах в Испании. Компания намерена ограничить количество дней аренды в популярных туристических зонах и ужесточить правила регистрации жилья. В официальном заявлении представители Airbnb отметили, что готовы сотрудничать с мэриями ради создания более справедливой и устойчивой модели туристического размещения.

Тем не менее, многие считают эти шаги несвоевременными и недостаточными. В Барселоне недавно прошли массовые акции протеста с лозунгами о сохранении городского жилья для местных, а на Майорке протестующие блокировали популярные туристические районы, требуя жёстких мер вплоть до полного запрета краткосрочной аренды в жилых домах.

За последние годы аренда жилья в крупнейших туристических городах Испании значительно подорожала. По данным Национального института статистики, с 2020 по 2025 год средняя аренда выросла на 38%, а в некоторых районах Барселоны и Пальмы — до 60%. При этом до 40% жилого фонда занято исключительно под туристические нужды.

Эксперты связывают это с утратой доступности жилья для студентов, пожилых и работников. Урсула Рейес из Университета Гранады подчёркивает, что проблема вышла за рамки туризма и стала вопросом социальной справедливости, так как местных жителей вытесняют инвесторы, превращающие жильё в коммерческий актив.

В ответ местные власти усиливают регулирование. Барселона планирует полностью запретить сдачу жилья туристам в центре города к 2026 году. На Майорке уже действуют ограничения на аренду в многоквартирных домах, разрешённую только для лицензированных объектов. На Канарах и в Валенсии рассматривают введение квот на туристические объекты и новых налогов, доходы с которых направят на строительство социального жилья.

В то же время представители туристического бизнеса предупреждают о рисках таких ограничений. Рафаэль Лопес из Испанской федерации туристического жилья акцентирует, что туризм — ключевой сектор экономики страны, создающий миллионы рабочих мест, и излишние запреты могут привести к сокращению предложений, росту теневого рынка и потере доходов.

Тем не менее, растущий общественный запрос на более ответственную форму туризма становится очевидным. Проблемы с жильём, перегруженная инфраструктура и утрата уникальной городской среды превращают этот конфликт в один из ключевых вызовов современного Испании.