Как решают квартирный вопрос в Карелии: застройщиков обяжут делиться жильём с сиротами
Председатель Законодательного Собрания Карелии Элиссан Шандалович рассказал о законопроекте, который обязывает застройщиков передавать 10% квартир из новых домов детям-сиротам. Идею подали глава республики Артур Парфенчиков и прокурор региона Дмитрий Харченков. Речь идет о проектах без аукционов на землю и многоквартирках от тысячи квадратных метров. Квартиры уйдут в муниципальную собственность для нуждающихся. Документ вот-вот рассмотрят в комитете, а потом депутаты проголосуют. Шандалович уверен: парламент поддержит. Мера усилит сертификаты на жилье, действующие с 2022 года, — в 2025-м их выдали 38 сиротам.
Суть законопроекта
Застройщики, которые берутся за инвестиционные проекты без торгов на участки, теперь передадут часть квартир властям. Конкретно — не меньше 10% жилплощади из домов площадью от тысячи квадратных метров. Эти помещения войдут в муниципальный фонд и пойдут детям-сиротам. Такая норма ускорит процесс расселения нуждающихся.
Инициаторы четко обозначили круг объектов: только многоквартирные дома определенного масштаба. Проекты без аукционов на землю часто дают льготы, и теперь они обретут социальную нагрузку. Застройщики получат четкие правила, а сироты — реальное жилье ближе к срокам. Механизм работает на стыке бизнеса и муниципальных нужд.
"Подобные меры укрепляют муниципальные программы по поддержке уязвимых групп населения. Они стимулируют застройщиков к партнерству с властью и улучшают городскую среду. В итоге регионы двигаются к устойчивому развитию, где качество жизни растет для всех жителей".
Управленец муниципального уровня Елена Сапрыкина
Законопроект решает проблему очередей на жилье для сирот через прямое вовлечение рынка. Муниципалитеты сразу получат готовые квартиры, без задержек на торги. Это типичный случай, когда бизнес делится прибылью ради социальной пользы.
Рассмотрение в парламенте
Сначала документ попадет на стол профильного комитета Заксобрания. Там разберут детали и возможные правки. Потом вынесут на общее голосование депутатов — процесс уже запущен. Спикер Элиссан Шандалович настроен оптимистично и ждет единогласной поддержки.
Парламент Карелии часто берется за социальные инициативы от главы и прокуратуры. Инициаторы — Артур Парфенчиков и Дмитрий Харченков — имеют вес в регионе. Их предложения редко остаются без внимания. Заседания комитета назначены на ближайшие дни.
Депутаты оценят, как норма впишется в существующие законы. Шандалович подчеркнул: проект логично дополнит текущие подходы. Голосование покажет, насколько парламент готов к таким шагам.
Связь с жилищными сертификатами
С 2022 года в Карелии действуют сертификаты на жилье для сирот. Они дают право купить квартиру за счет бюджета. В 2025 году такую помощь получили 38 человек — цифра растет, но очередей хватает. Новый закон добавит прямые квартиры к этой системе.
Сертификаты решают часть задач, но зависят от рынка и цен. Застройщики с 10% квот снимут нагрузку с бюджета. Сироты получат выбор: сертификат или готовую квартиру от муниципалитета. Комбинация ускорит расселение.
Регион накопил опыт за три года: сертификаты выдали сотням, но не всем. Законопроект закроет пробелы, где рынок медлит. В итоге сироты быстрее обретут крышу над головой.
Подписывайтесь на Экосевер
