Поддержка есть, но не для всех: три случая, когда государство оплатит ремонт

Эксперт Фёдор Васильев: жильцы пострадавших домов в России могут получить компенсацию после ЧС через МФЦ и «Госуслуги»

Компенсация за ремонт жилья в России в 2025 году — это несколько разных программ поддержки, каждая из которых предназначена для определённых случаев. Одни из них связаны с возмещением ущерба после чрезвычайных ситуаций, другие касаются льгот по оплате капитального ремонта, а отдельная категория направлена на адаптацию жилья для людей с инвалидностью.

"Если дом или квартира оказались повреждены из-за природной катастрофы или чрезвычайного происшествия, собственники имеют право на государственные выплаты", — сказал строительный эксперт Фёдор Васильев.

Когда положена компенсация

Система работает по трём основным направлениям: помощь при ЧС, льготы по капремонту и финансирование адаптации жилья под нужды инвалидов.

В случае разрушения или повреждения жилья комиссия проводит обследование, фиксирует ущерб и составляет акт. Размер компенсации рассчитывается по утверждённым нормативам и может покрыть расходы частично или полностью. Для получения выплат нужно обратиться в МФЦ или воспользоваться порталом "Госуслуги", приложив документы на собственность и реквизиты счёта.

Что касается капитального ремонта многоквартирных домов, то здесь действует система обязательных взносов в фонд. Но есть категории граждан, которым государство возвращает часть или всю сумму. Пенсионеры старше 70 лет получают половину взноса обратно, а после 80 лет освобождаются от него полностью. Льготы также распространяются на инвалидов I и II группы и семьи с детьми-инвалидами.

Сравнение видов компенсаций

Вид компенсации	Для кого предназначена	Как оформить	Особенности
Ущерб от ЧС	Все пострадавшие собственники	Заявление в МФЦ или "Госуслуги"	Размер зависит от площади и ущерба
Взносы на капремонт	Пенсионеры, инвалиды, семьи с детьми-инвалидами	Органы соцзащиты или МФЦ	Возмещение после оплаты
Адаптация жилья	Граждане с инвалидностью	Заявление, акт обследования	Покрытие расходов на пандусы, поручни и др.

Советы шаг за шагом

После ЧС дождаться комиссии, которая составит акт.
Собрать документы: паспорт, свидетельство о собственности, реквизиты счёта.
Подать заявление в МФЦ или через "Госуслуги".
Для льгот по капремонту предъявить квитанции и документы в органы соцзащиты.
Для адаптации жилья пригласить комиссию, согласовать перечень работ и получить одобрение на финансирование.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

Ошибка: не оформить акт комиссии.
Последствие: отсутствие права на компенсацию.
Альтернатива: вызвать комиссию и зафиксировать ущерб официально.
Ошибка: подать заявление без квитанций по капремонту.
Последствие: отказ в возмещении.
Альтернатива: хранить и прикладывать все платежные документы.
Ошибка: делать перепланировку для инвалида без согласования.
Последствие: отказ в компенсации и дополнительные траты.
Альтернатива: пройти обследование квартиры и утвердить работы через соцзащиту.

А что если…

Если жильё повреждено не природной катастрофой, а, например, аварией внутри дома (прорыв трубы, пожар из-за соседей), выплаты могут производиться по решению суда или через страховую компанию. Здесь ключевую роль играет наличие страховки квартиры и доказательная база.

Плюсы и минусы компенсационных программ

Плюсы	Минусы
Государство помогает восстановить жильё	Долгая бюрократическая процедура
Пенсионеры и инвалиды экономят на капремонте	Компенсация после оплаты, а не сразу
Возможность адаптации жилья под особые нужды	Частичное покрытие, не всегда 100%

FAQ

Как выбрать способ подачи заявления?
Если нужно срочно — удобнее "Госуслуги", но через МФЦ можно получить консультацию лично.

Сколько времени занимает компенсация после ЧС?
Обычно от нескольких недель до трёх месяцев, в зависимости от региона и загруженности комиссий.

Что лучше: компенсация или страхование жилья?
Страхование даёт более быстрый результат и шире покрывает риски, но требует регулярных взносов.

Мифы и правда

Миф: компенсацию можно получить без документов.
Правда: нужны акт комиссии, паспорт и подтверждение собственности.
Миф: пенсионерам деньги перечисляют сразу.
Правда: сначала нужно оплатить квитанции, только потом вернуть часть суммы.
Миф: установка пандуса возможна без согласования.
Правда: любые изменения должны быть утверждены комиссией.

3 интересных факта

В некоторых регионах компенсация перечисляется не на счёт, а напрямую уменьшает будущие платежи по капремонту.
В Москве дополнительно компенсируются расходы на адаптацию жилья для инвалидов III группы.
В ряде субъектов РФ льготы предоставляются даже для тех, кто живёт с пенсионером, если все члены семьи официально не работают.