Некрасовка дешевле центра в разы: названы районы Москвы с минимальными ценами на новостройки

Купить квартиру в новостройке в Москве — удовольствие дорогое, но даже в столице есть районы, где цены заметно ниже среднерыночных. Аналитики платформы bnMAP. pro выяснили, где сегодня квадратные метры стоят дешевле всего, и составили рейтинг доступных направлений.

Лидер по доступности

Первое место заняла Некрасовка. Именно здесь можно найти самые бюджетные варианты: в среднем квадратный метр жилья в новостройках стоит 190,3 тысячи рублей. Район активно застраивается последние годы и стал своеобразной "точкой роста" для девелоперов, предлагающих относительно доступные квартиры.

Кто в тройке

На втором месте оказался район Косино-Ухтомский, где стоимость "квадрата" составляет 212,3 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Новогиреево — здесь цена в среднем достигает 228 тысяч рублей.

Эксперты отмечают, что популярность этих районов объясняется сочетанием транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Новые жилые комплексы часто соседствуют с парками и станциями метро, что делает их привлекательными для молодых семей.

Другие недорогие районы

Далее в рейтинге расположились:

• Щербинка — 244,2 тыс. руб./кв. м;

• Бибирево — 245,5 тыс. руб./кв. м;

• Внуково — 257,1 тыс. руб./кв. м.

Хотя эти территории находятся в разной удалённости от центра, все они остаются в числе наиболее доступных для покупки жилья "с нуля".

Общая тенденция

Специалисты напоминают: средняя цена за квадратный метр в новостройках Москвы в июле превысила 300 тысяч рублей. На этом фоне даже 190-220 тысяч выглядят заметно выгоднее. Однако эксперты советуют учитывать не только стоимость, но и расходы на транспорт, благоустройство территории и время, которое потребуется району для полноценного развития.

Таким образом, у покупателей, ищущих более доступные варианты, есть выбор: от новых жилых комплексов в Некрасовке до более зрелых районов вроде Новогиреево или Бибирево.