Как спад на рынке недвижимости Петербурга может повлиять на будущие цены

Продажа квартир в Петербурге переживает спад: в первом полугодии 2025 года количество сделок сократилось на треть. Эта информация была предоставлена аналитиками "Пульс продаж новостроек" после анализа данных зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) с января по июнь 2025 года.

Причины снижения продаж

Продажи на рынке недвижимости Северной столицы снизились на 37%, составив всего 13,92 тысячи сделок за полгода. Это значительное падение по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда было зафиксировано гораздо больше сделок.

Особенно заметным оказался спад в проектам, уже сданным в эксплуатацию. Например, в проекте "Тайм Сквер" от компании "РосСтройИнвест", расположенном в Приморском районе города, удалось реализовать лишь 27 квартир за полгода. Этот показатель также отражает общую тенденцию замедления рынка.

Статистика и прогнозы

В целом, на весь регион в первом полугодии 2025 года было заключено 7,35 тысяч сделок, что подтверждает не самые лучшие прогнозы для петербургского рынка недвижимости. Проблемы с продажами связаны не только с экономической ситуацией, но и с недостаточно высокими темпами строительства, что снижает интерес к предложениям.

Однако аналитики напоминают, что на рынке жилья всегда бывают колебания, и хотя за полгода количество сделок действительно упало, это не исключает потенциального восстановления в будущем.