В Госдуме призвали запретить человейники в регионах

Многоквартирные высотки с плотной застройкой, в которых окна выходят друг на друга, а на детскую площадку выходят жильцы пяти корпусов сразу, — всё чаще становятся символом урбанистического перегруза. Такие дома, которые в народе называют "человейниками", заполонили города-миллионники, а теперь добираются и до небольших региональных центров.

Однако против этой тенденции выступила депутат Госдумы Нина Останина. Она уверена, что для развития России необходимо отказаться от высотного строительства в пользу малоэтажной застройки с нормальной инфраструктурой. Особенно — в регионах, где такой подход может кардинально изменить качество жизни.

"Надо прекратить строить "человейники" и начать развивать регионы через индивидуальное и малоэтажное строительство. Это способ повысить рождаемость, создать комфортную среду и заселить европейскую часть России", — считает парламентарий.

Малоэтажная альтернатива: ставка на комфорт

В своём выступлении Нина Останина подчеркнула, что однообразные высотные кварталы не решают ни демографических, ни социальных задач. По её словам, люди не хотят заводить детей в условиях бетонных джунглей и постоянной скученности.

Малоэтажные дома, напротив, могут стать стимулом к созданию семьи, переезду из мегаполисов и формированию устойчивых локальных сообществ. Такой формат предполагает наличие:

• личного пространства;

• собственной территории;

• зелёных зон и безопасной среды;

• развитой инфраструктуры на шаговой доступности.

Кроме того, по мнению Останиной, именно такие условия способствуют формированию чувства уюта и стабильности, а значит — укреплению института семьи.

Москва не резиновая: что делать с централизацией

Депутат также обратила внимание на чрезмерную миграционную нагрузку на столицу и Санкт-Петербург. Сегодня большая часть трудоспособного населения стремится именно туда, в то время как малые города и сёла теряют жителей и вымирают.

"Нельзя допустить, чтобы вся страна жила в пределах МКАД. Нужно развивать регионы, чтобы у людей был выбор — где жить, работать и растить детей", — добавила Останина.

Предлагаемая стратегия — не просто "расселение" Москвы, а комплексный подход к улучшению качества жизни по всей территории страны. Это и поддержка инфраструктуры, и развитие рабочих мест, и создание комфортных жилых условий.

А что в реальности?

Несмотря на регулярные обсуждения подобных идей в парламенте, практика остаётся прежней: в большинстве регионов застройщики по-прежнему отдают предпочтение многоэтажным жилым комплексам, часто без необходимой инфраструктуры — школ, поликлиник, парков.

Причины очевидны: высотки выгоднее застройщику — больше квартир на единицу площади, выше прибыль. А вот интересы жителей зачастую отходят на второй план.

Тем временем в европейских странах и даже в Азии растёт популярность концепции low-rise-urbanism — компактных, малоэтажных, но насыщенных инфраструктурой районов. Такой подход не только эстетически приятнее, но и способствует социальной сплочённости.

Почему "человейники" — не решение

Эксперты в области урбанистики давно предупреждают: чрезмерно плотная застройка без достаточных общественных пространств приводит к целому ряду проблем:

• хроническая перегрузка дорог;

• нехватка мест в детских садах и школах;

• рост тревожности и социальной изоляции;

• снижение рождаемости.

К тому же, как показывает практика, семьи с детьми стараются переехать из таких кварталов в пригороды или вовсе в другие города — если могут себе это позволить.

Что нужно для перемен

Чтобы реализовать идеи, озвученные Останиной, потребуется:

• реформа градостроительных стандартов;

• стимулирование региональных проектов;

• поддержка семейного домостроения (в том числе ипотекой и коммуникациями);

• прозрачная конкуренция между малоэтажной и высотной застройкой.

Без системной политики и внимания к интересам простых граждан перспективы останутся на бумаге. Но сама постановка вопроса на высоком уровне — уже шаг вперёд.