Почему личные фонды в ОАЭ стали новым трендом

Почему богатые россияне "уходят" в Дубай

Личные фонды в Эмиратах — альтернатива трастам и российским ПИФам, только с более гибкими правилами. Это полноценное юридическое лицо, в которое можно передать недвижимость, доли в бизнесе, зарубежные ценные бумаги и не только. Учредитель фонда изначально определяет, кому и как будут распределяться доходы, и кто будет управлять активами. Всё это создаёт прозрачную и предсказуемую структуру, где действуют заранее заданные правила.

ОАЭ: юрисдикция без сюрпризов

Почему именно Эмираты? Во-первых, здесь действует английское право — привычная и понятная среда для большинства международных инвесторов. Во-вторых, суды в свободных зонах, таких как DIFC, работают по западным стандартам, а не по шариату. В-третьих, оформление фонда — процедура, лишённая бюрократических преград: нет необходимости привлекать нотариуса на каждом шагу, а активы можно добавлять в структуру уже после создания.

Это даёт бизнесу и частным лицам гибкость и оперативность. Причём, как подчёркивают юристы, фонды всё чаще используют не только для иностранных активов, но и для структур, владеющих имуществом в России или Казахстане. Например, промежуточная компания регистрируется в Дубае и через неё оформляется владение российскими активами.

Налоговая оптимизация — в придачу

Один из главных стимулов — налоговые послабления. Инвестиционные доходы, поступающие в фонд, в большинстве случаев не облагаются налогом. Это особенно актуально на фоне введения в РФ корпоративного налога, который увеличивает нагрузку на бизнес.

Кроме того, структура фонда позволяет защитить имущество от потенциальных рисков — от санкционного давления до притязаний кредиторов. Ведь юридически фонд отделён от его учредителя, что усложняет конфискации и взыскания.

Но есть и скепсис

Тем не менее, не все эксперты смотрят на такую миграцию активов с оптимизмом. Стратегический консультант по макроэкономике Юрий Добрынин считает, что интерес к ОАЭ уже близок к своему пику. Он отмечает, что экономика ОАЭ, несмотря на создание международного хаба, не может бесконечно расти, а инвестиции в самого себя — в компетенции, развитие и личную инфраструктуру — остаются наиболее устойчивыми.

Недвижимость и компании: тренд не только про фонды

Показательно, что интерес к Эмиратам со стороны россиян не ограничивается фондами. По данным NF Group, ОАЭ стали самым популярным направлением для покупки недвижимости за рубежом среди граждан РФ. Более 70% покупателей рассматривают это как шанс получить ВНЖ или второе гражданство.

А ещё в 2024 году число новых российских компаний в Эмиратах увеличилось в 2,5 раза — их уже более 4000. Это свидетельствует о масштабной переориентации бизнеса и капитала в сторону более гибких, предсказуемых юрисдикций.

Интересный факт

В свободной зоне DIFC (Dubai International Financial Centre) действует свой собственный суд, основанный на британской правовой системе. Судопроизводство ведётся на английском языке, а судьи — в основном бывшие юристы и судьи из Великобритании, Австралии и других стран с общей правовой традицией. Это ключевой фактор доверия к этой юрисдикции среди иностранных инвесторов.

Что дальше?

Останется ли Дубай столь же привлекательным в будущем — вопрос открытый. Но на фоне санкционного давления, нестабильности валютных рынков и ограниченных возможностей в западных странах, личные фонды в ОАЭ стали для многих не роскошью, а способом сохранить финансовый контроль и спокойствие. Однако всё чаще звучит призыв задуматься: возможно, стоит не только уводить активы подальше, но и инвестировать в то, что остаётся рядом — в компетенции, людей и локальные экосистемы.