Долг не повод для выселения? Узнайте, что могут сделать приставы за долги по ЖКХ

При взыскании долгов за коммунальные услуги судебные приставы в первую очередь обращают внимание на банковские счета должников и их доходы. Об этом сообщает издание Pravda.Ru, ссылаясь на председателя коллегии адвокатов Московской области "Наумов, Грицюк и партнёры" Виктора Наумова.

Как происходит взыскание долгов

По словам адвоката, взыскание задолженности по коммунальным платежам всегда осуществляется в судебном порядке. После того как управляющая компания обращается в суд, выносится решение о взыскании, и исполнительный лист направляется в Федеральную службу судебных приставов.

"Потерять квартиру из-за долгов за коммунальные услуги практически невозможно. Размер таких долгов всегда несоизмерим со стоимостью жилья", — пояснил Наумов.

Приставы, получив исполнительный лист, определяют способ исполнения решения: могут удерживать часть заработной платы, арестовывать счета или ограничивать выезд должника за границу.

Единственное жильё под защитой закона

Адвокат подчеркнул, что квартира должника, как правило, является его единственным жильём, и потому находится под защитой закона. Исключения возможны лишь в случаях, если жильё не является единственным или используется в коммерческих целях.

"Если квартира является единственным жильём, забрать её нельзя. Особенно если там проживают несовершеннолетние дети", — отметил Наумов.

В таких ситуациях взыскание обращается на доходы, банковские вклады или имущество, соразмерное сумме долга. Например, приставы могут арестовать автомобиль или бытовую технику, но только если их стоимость соответствует размеру задолженности.

Меры принудительного исполнения

По словам эксперта, судебные приставы всегда начинают с наиболее доступных источников погашения долга - удерживают средства из заработной платы или со счетов.

"Судебные приставы в первую очередь взыскивают задолженность за счёт зарплаты, средств на банковских счетах или другого имущества", — подчеркнул адвокат.

Если эти меры не дают результата, в ход идут дополнительные инструменты — арест имущества, ограничение права выезда за границу или обращение взыскания на ценные вещи. Однако, по словам Наумова, даже в таких случаях оценивается соразмерность долга и стоимости имущества, чтобы исключить чрезмерные меры воздействия.