956 подъездов готовы, но этого катастрофически мало: в области вспыхнула тревога за декабрьские обещания

Выполнено 64 процента плана по ремонту подъездов в Мурманской области

В Мурманской области вновь обострилась тема темпов обновления жилищного фонда. Региональные власти признали, что одна из самых заметных и социально значимых программ — ремонт подъездов многоквартирных домов — продвигается значительно медленнее, чем планировалось изначально. Для жителей, особенно в старых домах, состояние подъездов остаётся важным индикатором комфортной городской среды, поэтому внимание к этой теме растёт с каждым месяцем. Об этом сообщает "Большое Радио".

Ход программы и причины отставания

Программа по ремонту подъездов в регионе действовала и ранее, постепенно охватывая муниципалитеты и отдельные управляющие организации. В 2025 году областные власти поставили амбициозную цель — обновить 1500 подъездов в жилых домах. Такие планы строились с учётом возраста жилищного фонда, который в городах Заполярья остаётся значительным, а также по итогам предыдущих лет, когда программа шла более уверенными темпами. Тем не менее, на оперативном совещании стало ясно, что текущие показатели далеки от желаемых.

"Выполнено только 64% объёма работ", — сообщила заместитель губернатора и руководитель аппарата регионального правительства Надежда Аксёнова.

На данный момент обновлено 956 подъездов, что означает отставание почти на треть. Для региона, где климатические условия усложняют эксплуатацию старых домов, реализация подобных программ имеет особое значение, а задержки неизбежно вызывают обеспокоенность как у властей, так и у жителей. В некоторых муниципалитетах объёмы выполненных работ ниже среднего уровня, что и стало причиной вынесения вопроса на высокий уровень обсуждения.

Министр энергетики и ЖКХ области подробно пояснила текущую ситуацию. Она отметила, что замедление действительно наблюдается по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда муниципалитеты и подрядчики показывали более высокую динамику. Однако профильное ведомство уверяет, что ситуация остаётся под контролем, несмотря на объективные трудности, возникающие при выполнении большого количества ремонтных работ в разных частях региона.

"Темпы действительно снизились по сравнению с прошлым годом, но ситуация контролируется профильным ведомством", — отметила Зинаида Середа.

Отдельные главы муниципалитетов также уверяют, что к декабрю смогут завершить все работы в полном объёме. Это обещание стало важным фактором в обсуждении, поскольку оно предполагает масштабное ускорение темпов в оставшийся период года. Однако объективная сторона вопроса состоит в том, что выполнение более трети большого объёма работ за небольшой срок требует чёткой организации, наличия подрядчиков и своевременной поставки материалов.

Реакция региональной власти и грядущие проверки

Губернатор Мурманской области потребовал детального разбирательства в причинах отставания. Подобные поручения звучат регулярно, когда речь идёт о крупных социальных программах, но в данном случае речь идёт о теме, напрямую связанной с повседневным комфортом людей, поэтому контроль будет усилен. Важно отметить, что ремонт подъездов входит в комплекс инициатив по формированию комфортной городской среды, и задержки могут сказаться на общем качестве выполнения региональных планов.

"Губернатор Андрей Чибис поручил детально разобраться в причинах задержки и назначил рассмотрение ситуации по каждому муниципалитету на конец января 2026 года."

Такие масштабные проверки позволяют выявить системные проблемы: нехватку подрядчиков, недостаток рабочей силы, проблемы с финансированием или с координацией между муниципалитетами и управляющими организациями. Нередко подобные сложности возникают и из-за особенностей старого жилищного фонда, который требует больше ресурсов и времени на приведение в порядок. Для Заполярья это особенно актуально, так как большая часть жилых домов была построена десятилетия назад.

Рассмотрение результатов в январе 2026 года станет контрольной точкой: власти ожидают отчёты от каждого муниципалитета, что позволит понять, насколько эффективно они работали в течение года. Анализ таких отчётов обычно определяет дальнейшие решения — корректировку программ, перераспределение средств и поддержку тем муниципалитетам, где ситуация наиболее сложная.

Факторы, влияющие на темпы работ

Любые строительные и ремонтные программы на Севере сталкиваются с рядом объективных трудностей. Во-первых, короткий строительный сезон: многие работы, включая фасады и наружные элементы подъездов, требуют плюсовых температур или определённого уровня влажности. Во-вторых, логистические ограничения — доставка материалов в отдалённые или труднодоступные районы иногда занимает больше времени, чем в центральной части страны. В-третьих, кадровый вопрос: квалифицированные рабочие специалисты востребованы во многих сферах, а сезонность работ создаёт дополнительную нагрузку.

Кроме того, нередко возникают разногласия между жильцами, управляющими компаниями и муниципальными властями относительно перечня работ или качества их проведения. Все эти факторы в совокупности способны замедлить выполнение программы, даже если она финансируется в полном объёме.

Тем не менее, для региона важно поддерживать положительную динамику, поскольку состояние подъездов — это не только эстетика, но и безопасность: освещение, поручни, ступени, электропроводка, противопожарные элементы. В некоторых домах обновление подъездов позволяет снизить аварийность и обеспечить лучший доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Сравнение темпов работ в 2024 и 2025 годах

Сравнение выполнения программы за разные годы позволяет понять общие тенденции:

В 2024 году темпы были выше, и муниципалитетам удавалось соблюдать графики.
В 2025 году фиксируется заметное снижение динамики по всей области.
Причины отставания могут различаться от муниципалитета к муниципалитету.
Финансирование и контроль остаются стабильными, но организационные вопросы требуют доработки.

Такое сравнение позволяет оценить эффективность планирования и принять меры для предотвращения повторения ситуации в будущем.

Плюсы и минусы ускоренного выполнения плана

В последние месяцы муниципалитеты обещают ускорить темпы, чтобы выполнить план к концу года. Этот подход имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы:
• Выполнение обязательств перед жителями в срок.
• Возможность завершить год с позитивными показателями.
• Повышение доверия к муниципальным властям.
• Улучшение качества жилищной среды быстрее, чем ожидалось.

Минусы:
• Риск снижения качества работ при ускорении процессов.
• Усиление нагрузки на подрядчиков.
• Возможные задержки в поставках материалов.
• Вероятность перерасхода бюджета при неравномерной загрузке.

Советы по контролю качества ремонта подъездов

Чтобы обновление подъездов действительно приносило пользу, жильцам и управляющим компаниям важно следить за качеством работ. Несколько практичных советов могут помочь:

Проверять акты выполненных работ и соответствие перечню работ, утверждённому муниципалитетом.
Обращать внимание на детали — качество покраски, исправность освещения, ровность ступеней.
Фиксировать нарушения и своевременно направлять обращения в управляющую организацию или муниципалитет.
Поддерживать обратную связь с подрядчиками и задавать вопросы по гарантийному обслуживанию.

Такие шаги помогают повысить уровень контроля и улучшить итоговый результат ремонта.