В 2026 году ипотечные заемщики в России столкнутся с дополнительными расходами, несмотря на снижение числа скрытых комиссий в банках. Об этом рассказала эксперт по недвижимости София Любимова. По её словам, хотя прямые комиссии уменьшаются, расходы на страховки и сопутствующие услуги остаются актуальной статьёй затрат.
Чаще всего дополнительные траты связаны со страховками. Помимо обязательного страхования квартиры, банки предлагают оформить страховку жизни или титула. Отказ от этих услуг может привести к увеличению процентной ставки на 1-2 пункта, что делает кредит дороже в долгосрочной перспективе.
Кроме того, покупателям жилья необходимо учитывать расходы на оценку недвижимости и регистрацию сделки. Эти обязательные процедуры требуют определённых финансовых затрат, которые могут составлять значительную часть бюджета при покупке квартиры или дома.
София Любимова советует закладывать в бюджет до 100 тысяч рублей на непредвиденные платежи, чтобы избежать неприятных сюрпризов при оформлении ипотеки. Планирование и учёт всех сопутствующих расходов помогут заемщикам правильно оценить финансовую нагрузку и выбрать оптимальный вариант кредитования.
Введение прозрачных условий кредитования снижает риски неожиданных расходов, но внимательное отношение к дополнительным платежам остаётся необходимым для каждого заемщика.