В России почти треть студенческих общежитий нуждается в капитальном ремонте. Об этом на заседании профильного комитета Госдумы сообщил министр науки и высшего образования Валерий Фальков. Он подчеркнул, что проблема назрела давно, и в ближайшие годы власти намерены значительно ускорить процесс обновления зданий.
"Порядка 5 млн кв. м, то есть 32% общей площади всех зданий, остро нуждаются в капитальном ремонте", — отметил министр науки и высшего образования Валерий Фальков.
Многие студенческие кампусы строились еще в советские годы. За десятилетия эксплуатации они не проходили комплексного ремонта: устарели инженерные сети, системы отопления и водоснабжения, ухудшилось состояние фасадов и кровель. По данным Минобрнауки, именно техническое и санитарное состояние общежитий сегодня является одним из главных факторов, влияющих на качество жизни студентов и привлекательность вузов.
Проблема особенно заметна в регионах, где большая часть жилья для учащихся не соответствует современным стандартам. Это касается не только условий проживания, но и безопасности: старые электросети, отсутствие пожарной сигнализации и неудовлетворительное состояние санитарных узлов создают дополнительные риски.
В 2024 году по поручению президента началась масштабная программа капитального обновления студенческих общежитий. На её реализацию уже выделено 8 млрд рублей. В ближайшие три года финансирование увеличат в несколько раз: в 2026 году — до 22,9 млрд рублей, в 2027-м — до 25,5 млрд, а к 2028 году — до 27,2 млрд рублей.
Главная цель программы — не просто отремонтировать старые здания, а создать современные и безопасные условия проживания. Речь идёт о комплексном подходе: обновлении инженерных сетей, установке систем пожарной безопасности, ремонте фасадов и благоустройстве прилегающих территорий.
Инженерные коммуникации — отопление, водопровод, канализация, электроснабжение.
Системы безопасности — видеонаблюдение, противопожарные датчики, контроль доступа.
Комфортные зоны — кухни, душевые, прачечные, места для занятий и отдыха.
Современные мебельные комплекты и бытовое оборудование.
Доступная среда для студентов с ограниченными возможностями здоровья.
По словам представителей Минобрнауки, новые стандарты должны стать едиными для всех вузов, независимо от их ведомственной принадлежности.
| Параметр | Раньше | Теперь |
| Финансирование | Разовые субсидии вузам | Единая федеральная программа |
| Контроль за расходами | На усмотрение вуза | Через Минобрнауки и казначейство |
| Критерии отбора общежитий | Отсутствовали | Приоритет — объекты с высокой степенью износа |
| Сроки ремонта | Неопределенные | Прописаны до 2028 года |
| Требования к условиям проживания | Разрозненные | Единые стандарты и типовые проекты |
Провести техническое обследование здания.
Составить смету и определить приоритетные работы.
Утвердить проект в региональном управлении образования.
Получить федеральное финансирование и заключить подрядные договоры.
Контролировать качество ремонта и сроки сдачи.
Многие вузы уже начали модернизацию за счёт собственных средств и грантов. При этом акцент делается на энергоэффективности и долговечности решений — например, устанавливаются светодиодные системы освещения и автоматические счётчики энергоресурсов.
Ошибка: ограничиваться косметическим ремонтом.
Последствие: через пару лет здание снова придёт в негодность.
Альтернатива: проводить капитальное обновление с заменой всех систем.
Ошибка: экономить на пожарной безопасности.
Последствие: повышенный риск ЧП и закрытие здания надзорными органами.
Альтернатива: устанавливать современные противопожарные системы.
Ошибка: не учитывать потребности маломобильных студентов.
Последствие: дискриминация и невозможность проживания.
Альтернатива: проектировать доступную среду с лифтами и пандусами.
Учебные заведения, которые не вошли в федеральную программу, могут рассчитывать на участие в региональных или корпоративных проектах. Кроме того, власти рассматривают возможность софинансирования через государственно-частное партнёрство: инвесторы смогут участвовать в строительстве или реконструкции общежитий с последующей компенсацией затрат.
| Плюсы | Минусы |
| Улучшение условий проживания | Высокая стоимость программы |
| Рост привлекательности вузов | Возможные задержки подрядчиков |
| Единые стандарты для всех регионов | Неравномерное распределение средств |
| Повышение безопасности зданий | Зависимость от федерального бюджета |
Как студенту получить место в отремонтированном общежитии?
После завершения капремонта распределение мест будет проходить по новым правилам, где приоритет получат студенты из других регионов и малообеспеченных семей.
Сколько времени займёт ремонт одного корпуса?
В среднем — от 8 до 18 месяцев, в зависимости от состояния здания и объёма работ.
Будет ли повышена плата за проживание после ремонта?
Министерство науки и высшего образования не планирует резкого повышения стоимости. Оплата останется в пределах социально доступного уровня.
Миф: все общежития будут снесены и построены заново.
Правда: основная часть зданий подлежит именно капитальному ремонту, а не сносу.
Миф: студенты временно останутся без жилья.
Правда: на время ремонта их временно размещают в резервных корпусах или арендованном жилье.
Миф: после обновления общежитие станет элитным и недоступным.
Правда: программа направлена на социальное улучшение условий, а не на коммерциализацию жилья.
Первая волна строительства студенческих общежитий пришлась на 1960-1970-е годы, когда активно развивалась сеть государственных вузов. Эти здания и составляют сегодня основную долю фонда, нуждающегося в капремонте. Программы модернизации предпринимались и раньше, но только сейчас они получили системный масштаб и долгосрочное финансирование.
В России насчитывается более 3,5 тысячи студенческих общежитий.
Средний возраст зданий — около 45 лет.
На каждого студента в старых корпусах приходится в среднем всего 6 квадратных метров жилой площади.