Президент компании "Бест Недвижимость", Почетный член Российской Гильдии риэлторов Григорий Полторак в интервью MosTimes рассказал о том, как правильно продать квартиру быстро и выгодно. Он подчеркнул, что ключ к успешной сделке лежит в правильной ценовой стратегии и в том, чтобы нацелиться не на широкую аудиторию, а на ближайшее окружение.
Полторак отметил, что в поисках покупателя следует ориентироваться не на абстрактного покупателя, а на людей из ближнего круга — соседей, знакомых или людей, проживающих в том же районе.
"Я имею в виду не только соседей по лестничной площадке, а по дому или по окружению", — пояснил эксперт.
Такие покупатели часто готовы заплатить немного больше и принять решение быстрее, что способствует ускорению процесса продажи.
Еще одним важным моментом при продаже квартиры является правильная работа с ценой. Эксперт отметил, что слишком высокая стоимость может отпугнуть покупателей, а слишком низкая приведет к недоверию.
"Нужно привести квартиру в порядок, сделать так, чтобы в нее приятно было зайти", — советует Полторак.
Подготовка квартиры, которая будет выглядеть привлекательной, значительно повышает шансы на успешную продажу.
Полторак акцентировал внимание на том, как важно, чтобы квартира производила хорошее первое впечатление. Покупка недвижимости — это дорогая инвестиция, и зачастую решающее значение имеют именно эмоции.
"Если даже квартира хорошая, но в ней беспорядок, грязно, заставлено, это вызывает негативные эмоции и сразу отторжение", — отметил он.
Качественная уборка, порядок и эстетика могут существенно повлиять на решение покупателя.
Кроме того, эксперт подчеркнул важность профессиональных фотографий.
"Чтобы пришли посмотреть, это очень важный момент", — сказал Полторак.
Он отметил, что даже если квартира имеет высокую цену, но её не покажут должным образом, шансы на продажу сильно снижаются. Профессиональные фотографии помогают привлечь внимание и мотивируют покупателей на посещение квартиры, что может ускорить заключение сделки.
Таким образом, для быстрой и выгодной продажи квартиры важно правильно подходить к установлению цены, подготовке жилья и работе с близким окружением.